【导语】：现在城市租房行业中虽然中介占据了大部分的房源，但是还是有越来越多的业主不愿意把房子交给中介，而愿意自己出租。因为中介不仅可能为了最大限度的增加利用率，对房子进行内部空间改造做隔间，还会对房东的租金进行计较和压价，赚取租金差价。如果房东想自己出租的话，那么还是需要花费一定的心思和精力的，这样才能迅速把房子租出去，而且租个好价钱。
首先要多途径的发布出租信息，这样才能更快的把房子租出去，获取更多的租金。一般发布出租信息的主要途径是网络，在一些专业的租房网站上发布房源信息，信息要尽可能的详细和具体，包括地理位置，交通和周边生活配套，室内设施和基本家电家具情况，房租价位和交付方式，总之，越详细越好，有兴趣的租房者就会认真看。还可以通过在小区周围交通路口贴一些小租房便帖，这样是为了吸引那些目的就是本小区的租房者，其租房的可能性也比较大。
其次，要对房子进行彻底的清扫和检修。房屋如果干净，那么给看房者的第一感觉就好，无形中增加了印象分，能够间接促进其租房欲望，这样接下来的谈判就会顺利些。检修就是保证水电煤气这些生活基本设施都处于良好的运转状态，而不是有质量问题，这个不能拖，如果拖的话一是会影响租房者的租房欲望，二是即使租房者入住后，发现问题也会打电话给你要求维修或更换的，同样的还是需要花费时间和精力来解决，还影响了租客和房东的关系。如果房子干净，生活设施良好，那么别人自然愿意多出一点钱，而且签约也更爽快。
再次，要配置生活必需的基本家具家电，旧没有关系，但是一定要好用。租房者大都不会携带或者购置大型家电家具，比如说热水器，洗衣机，冰箱等，这些房东都必须配备好，否则他们会不愿意租住，其实房东既可以用自己家更新换代后的旧产品给租客用，也可以收购二手转让货品，价格也不高，如果配置较齐备的话，你的租金就能提上去。
这些方面都完成后，最后一步就是要准备好正式的租房合同，并且验证租房者的有效身份，在详细讨论和填写好租房合同后，就可以收取租金交钥匙让租户入住了，在出租的时间里，一定要准时收租，并且收租前最好提前联系约好时间，避免人不在家的情况，白跑一趟。
房东如果自己选择出租房屋，那就意味着能获取更高的租金收益，但是可能需要付出的精力也稍微多一些，同时在后期房屋的维护责任中也需要承担更多，但是这样对自己的房屋也是一种有效的保护，因为你随时都在关注自己的房屋情况。
